2020已渐入尾声这一年风云变幻 商业地产行业变化与破局并存

2020已渐入尾声，这一年风云变幻，商业地产行业变化与破局并存，竞争愈发激烈，但这并不影响有远见和想法的企业在这一领域寻找到属于自己的赛道，中骏商管便是其中的一员。

在刚过去的半个月内，中骏商管如一匹黑马，持续发力，15天内接连拿下5幅大型综合体地块，在快速扩张的商业版图上画下了浓墨重彩的一笔。

15天5城 中骏“百城”加速

随着地产逐步进入“恒量时代”，尤其是这个不同寻常的2020年，商业地产行业的投资热潮逐渐降温，不少知名房企的整体动作也有所趋缓。

然而，笔者注意到，今年目标拿下超20幅地块的中骏商管，近期频频发力，相继在威海、梅州、上饶、南通、重庆5个城市拿下5幅大型综合体商业地块，其速度之快、势头之劲令业界瞩目，展现出令人惊叹的“中骏速度”，以实际行动向外界展示其践行“百城计划”的决心与魄力。

中骏商管全国布局图

如此速度之下，中骏商管已初具规模。笔者了解到，截至11月3日发稿前，中骏商管在营及筹建项目总计达37个，覆盖北京、上海、重庆、南昌、福州、苏州、泉州等26座城市，其中包括27座中骏世界城。

敏锐洞察 聚焦核心圈发展不动摇

“百城计划”之下，中骏对布局的城市早已有十分清晰的目标规划，中骏商管总裁牛伟曾透露，依托集团战略布局方向，中骏商管将以长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中部经济区、西部走廊及海峡西岸经济区为重点发展目标，形成“5+1”区域战略布局，铺开全国化版图。

纵观此次布局，对于广东、江苏、重庆等具有经济实力的区域，中骏持续发力深耕，与已有项目形成合纵之势，加强商业辐射深度和广度。

重庆潼南地块，中骏早已在该区域于布局14子，位列重庆十强房企。而此次中骏世界城首次入驻，将打造一座100万方的城市综合体，成就城市商业新高地。

梅州地块，将与早前在广东已布局的河源·中骏世界城、揭阳·中骏世界城、韶关·中骏世界城3个项目在广东形成4子合纵之势，“不断为华南地区带来更多惊喜”。

南通亦如此，中骏商管计划在此建设一座总建面36万方的城市综合体，与张家港·中骏世界城、泰州·中骏世界城共同辐射周边城市，释放商业活力。

而山东、江西等地，中骏选择弹性进入，优选高潜质核心区域，以实现率先占领商业空白地的目标。

上饶市地块，位于玉山县三区交汇核心地块，中骏计划在此建设一座51万平方米的城市综合体，目标为玉山县乃至上饶市的城市消费升级带来前所未有的助力。

位于威海荣成市主干道交汇处的地块同样如此，既可辐射新老城区，邻近市政府与高铁站，并且三公里内，汇聚众多优质社区、市民活动中心、教育资源等区域配套。

中骏世界城效果图

由此可见，中骏以敏锐的城市洞察，远见城市板块的潜在价值，并结合地块区域特定，量身定制商业，并最终实现以商业驱动城市消费升级，旨在引领一座城市的未来。

-总 结-

根据最新的消息，2020年中骏集团1-10月销售业绩已超800亿，提前2个月超过2019年全年业绩。于中骏而言，今年不仅是冲击地产开发“千亿级”战略目标的决胜年，也是“一体两翼”——以地产开发为主体，以新零售购物中心和长租公寓为两翼——核心业务发展模式的深化落地年，更是中骏商管“百城计划”全面扩张的加速之年。

最近15天来，中骏累计收获土地体量近325万方，可辐射周边消费者超过200万人，而每一座中骏世界城综合体，也将为城市带来新的活力：提供丰富的就业岗位;持续吸纳相邻板块的巨量人流和财富，为片区发展提供源动力;诞生全新的商业机会，助力经济增长和城市繁荣。

北京中骏世界城

未来，中骏除了继续加速奔跑，实现“百城计划”外，其在产品端也将持续打磨，以多元化业态布局和精细的专业化运营，增强消费者的体验感和场景代入，全面满足消费者需求，为每一座城市的人民带来全新的消费方式和生活方式的升级。

中骏兼具速度与品质的发展规划，也让我们对“百城计划”战略有了更多期待!