为什么有人购买新房距离进户时间越近 他却越闹心

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购买新房，办理进户的时候，应该是最开心的时候。然而哈尔滨的赵力却给我们打来电话，说是自己买的新房，距离进户时间越近，他却越闹心。

2019年十月份，赵力在哈尔滨市金色城邦小区购买了一套房产，一次偶然的机会，赵力发现自己购买的房子存在问题。

哈尔滨市民 赵力

结果到我这个屋以后，发现有个人在屋里，我们就简单的沟通了一下，他说这个房子是他的，我俩就对照了一下，我说这个房子是我的，我让他看了下我的商品房合同，我就感觉出来我俩有争议了。

忽然间出现的人是小区的回迁户，手里拿着的是赵力这栋房子的回迁户安置证明，说赵力买的这套房子是他的。感觉到房子有争议之后，赵力来到了哈尔滨市住房保障安置服务中心，想查一下这套房源到底在谁的名下。

哈尔滨市住房保障安置服务中心 工作人员

这个合同备案以后，防止开发公司一房两卖，你说的那个情况应该是棚改项目和回迁的怎么整的，我就不了解。(记者：备案的话肯定是赵力的名。)对呀。(记者：备案就是住房局有他的房屋信息呗。)对。

在哈尔滨市住房保障安置服务中心联机备案的这处房源登记的确实是赵力的名字。随后赵力和回迁户沟通才发现，不只是赵力家，同楼层的四处房产，都在对方的回迁新房安置证明中。

哈尔滨市民 赵力

他有一个政府给开具的回迁证明，是2016年年初的时候，有一个政府颁发的回迁户安置证明，上面有公章，他让我看了一共有四家，这个四家就是我们的一门、二门、三门、四门都是这一个人的。

除了赵力购买的房子之外，剩下的三套房子也都被开发商卖了。发现问题之后，赵力与其它几个房主想找到当初卖给他们房子的开发商黑龙江省新合作置业有限公司解决问题。发现对方电话一直处于占线的状态，而在黑龙江省新合作置业有限公司注册的地址，也没有找到这家公司。赵力说，他们在今年12月份就要进户了，现在出现这样的问题，这让他们对房子权属产生了担心。

哈尔滨市民 葛天天

我们2019年买的房子，2016年就有回迁户，为什么开发商在有回迁户的情况下，把房子卖给我们，人家在我们之前有这个回迁证明，我现在就担心这个房子我交着贷款，我交着首付，最后我得不到房子，贷款还得一直还下去。

哈尔滨市民 赵力

我当时是付的首付，现在贷款都已经还一年多了，现在马上要进户了，出现这么个问题，很有可能还进不去户，现在房子贷款还得一直还。

赵力等人的商品房买卖合同都是在房产部门联机备案的，也就是真实有效的。那么回迁户手里的回迁安置新房证明又是怎么回事呢?为了了解相关的情况，记者和赵力等人找到了那位回迁户。

回迁户

2014年动迁，2012年动迁，给完我们房子，房子不好，我又调的，动迁是啥意思呢，就是开发有些房子归动迁办了，动迁办是黎明街道办事处，这个房源根本就不是他的(开发的)，他咋做的、咋卖的就是开发的事情了，你也有房照，我也有房照，谁都糊弄不了谁的，所以说这个你也得找。

随后，这名回迁户出示了房屋征收补偿协议和回迁安置新房证明赵力说，这段时间小区的开发商始终联系不上，所有的问题都是和黑龙江省新合作置业有限公司有业务合作的另一家公司哈尔滨金康置业有限公司帮着协调处理的。

哈尔滨金康置业有限公司 工作人员

可能是我们合作某个地块，但是他们现在公司没了，您找到这我们这不来帮您推动了嘛?(记者：他现在公司确实是没了呗?)我也得找，帮您问，我不知道，因为我是售楼处，我不和他们接触。(记者：你不说和他们合作吗?)我打工的，我能接触到上层领导的事吗，我也得帮您问啊。

这位工作人员说，他们现在能做的，就是帮着联系黑龙江省新合作置业有限公司，帮着推进事情的解决，至于他们和黑龙江省新合作置业有限公司之间是什么关系，工作人员并没有多说。

哈尔滨金康置业有限公司 工作人员

可能中间房源出现纰漏了，现在推动新合作也在和黎明办在沟通，也是在说你们房源纰漏错了，你们把他们收回来怎么样的，就很简单，我们这块符合联机备案合同的，咱们完全符合任何的法律程序，没有任何的法律疏忽以及纰漏。

那么当时房屋征收和回迁房安置的工作是怎么进行的呢?为了了解相关的问题，记者来到了当时征收房屋的哈尔滨市香坊区黎明街道办事处。

哈尔滨市香坊区黎明街道办事处 主任

具体的细节我也没法跟你们说，我才来这一个多月，那个项目延迟六、七年了呢，肯定是有些问题，我来了不说不理旧账，了解了解，跟区里打报告，形成专班，派专门的人员去调查去。

黎明街道办事处的主任表示，这件事情他们也知情，但是具体的一些问题，由于之前负责这块业务的人已经调离，所以，现在他们需要找当时办理这项业务的人了解和调查。

消费者真金白银买了房子竟然有人已经办理了回迁手续，不管是消费者，还是回迁户都是这件事情的受害者。那么，为什么会出现这样的问题呢?开发商黑龙江省新合作置业有限公司现在到底是什么状态?房屋和回迁安置这中间到底是哪个环节出了问题，我们会继续跟踪报道。