在上海买房需要的条件 上海买房的贷款方法
来源：腾讯 2020-12-29 16:20:18
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在上海买房需要什么条件?
上海买房也要签订合约，若是外地户口，也要在六十三个月内去满六十个月的社保，而本地个人就要提交身份证复印件和户口本以及合约了。外地户口单身限购。家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。
上海买房如何贷款?
1、购房前的准备工作，购房者要从自己的资金和还款能力出发，估算自身的实际水平，根据实际需要确定房屋的条件，包括所在区位、面积、楼层、朝向等。
2、多房源比较选择和实地考察，通过各种媒体了解房源信息。购房者通过各种媒介渠道，综合比较各种媒体房源的特点，全面细致考察房源信息。必要时需要进行实地考察，谨慎选择。
3、不要仅听取他人意见，要根据自己喜好进行判断，通常选房要从如下几个方面来考虑是否要购买：周边市政规划、地段、价格、物业管理水平和房屋结构。
4、价格谈判和购房合同签署，与房屋卖方谈判并且签订房屋买卖合同，是购房程序中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到合同中，包括契约的方方面面。
5、向银行申请贷款，贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式，公积金贷款的政策优于商业贷款和组合贷款，但是流程比商业贷款和组合贷款更复杂。
6、产权过户办理，建议在中介公司的引导下准备相关资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。
相信通过在上海买房需要的条件 上海买房的贷款方法这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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