买房要怎么选择大小社区

今天来聊聊一篇关于买房要怎么选择大小社区的文章,现在就为大家来简单介绍下买房要怎么选择大小社区,希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、从入住时间来选

通常来说，购房者在买房之后都是需要等待开发商那边通知接房的，而大社区与小社区的接房时间长短是存在着差别的。小社区的建造工期会比较短，大概在2-2.5年内即可全部竣工，但是很多的大社区都是要分期建设的，所以大社区一般都是需要在3年到5年的时间内才能完全竣工。

所以如果购房者在买房的时候是购买的小社区房屋，那么购房者在买房之后就可以尽早的入住到自己的房屋里面，而且可以不受后期施工的太多干扰。但是如果购房者选择的购买大社区房屋，那么购房者肯定就要等待很长的时间才能入住到自己的房屋里面，并且前期交房的业主们要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

2、从对社区配套的要求来选

社区不同，那么它的配套肯定也会有区别，尤其是大社区与小社区之间的配套更是有差异，首先从绿化面积和景观园林来看，大社区内部的总体绿化率会较高，并且内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全，而且大社区由于人多，所有更容易受到政府的重视。

小社区的占地面积比起大社区是要少很多的，所以小社区里面的设施和绿化是肯定比不上大社区的，但是因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验感也会大大提升。

3、从涨价的空间方面来选

通常来说，大社区的房屋都是分期出售的，而大社区的房屋在首期开盘时，它的出售价格都不会太高，并且优惠力度也比较大。但是后随着周边及楼盘自身各项配套设置的逐渐完善，房价肯定会不断的上涨，所以大社区房屋的涨价的空间比较大，会比较令人期待。而小社区一般一次性交房，所以可以涨价的空间肯定比不上大社区房屋。

4、从生活体验感受方面来选

小社区的规模都比较小，所以居住在小社区里面的人也不会太多，由于居住的人少，那么小区里面的住户大多相互认识，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。而大社区里面居住的人肯定是非常多的，如果小区里面居住的人一多，那么小区里面需要上幼儿园的小孩子肯定也很多，一旦小孩子多了那么就会造成社区内的幼儿园无法满足儿童读书等情况。

5、从风险及安全性方面来选

购房者要买房，那么肯定就要注意房屋购买的风险性，而大社区房屋购买的风险性肯定是要低于小社区房屋的。因为大体量的楼盘，要求开发商具有一定的实力和社会责任心，而这种社区的往往都会是品牌开发商，所以也不太可能出现烂尾的情况，所以购房者在购买的时候就可以放心一些。

相信通过买房要怎么选择大小社区这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。