帕克购物中心以541万美元的价格与当地投资者交易

来源：搜狐 2020-12-26 08:20:38

帕克购物中心以541万美元的价格与当地投资者交易。

Renco Properties从卖方Cactus Moon Parker LLC手中购买了Parker Plaza，这是一个面积为34,060平方英尺的社区购物中心，位于Parker S. 10401S。乔恩·亨德里克森(Jon Hendrickson)和米奇(Mitch Veremeychik)以及高纬(Cushman&Wakefield)都是交易的经纪人。

Veremeychik表示，该物业于8月下旬上市，并吸引了众多投资者的浓厚兴趣。

Veremeychik说：“我们知道Parker Plaza是一个优质的社区中心，但投资者的需求水平令我们感到惊讶。”“我们在很短的时间内提供了大量合格的报价，导致交易远远超出了标价。从根本上讲，房地产在帮助零售商取得成功方面是稳健的，我们预计这将是未来几年的强劲投资。”

Veremeychik将投资者的浓厚兴趣归功于该中心稳定的长期租户。出售时，该中心有95%的租户居住，包括餐馆，服装店和美容院。Veremeychik说，自3月COVID-19生效以来，卖方保留了所有租户并收取了100%的租金。他指出，多名租户也延长了租约，并且在中心固定了一名新租户。

Veremeychik表示：“在我们经历过的最艰难的零售时期之一中，帕克路(Parker Road)的临街面貌和强大的周边人口状况导致租户保留和稳定的收款，”“该物业位于道格拉斯县(Douglas County)内的位置，在3月关闭后非常有利于生意发展，这也有助于租户成功，因为该县允许租户重新开放和运营。”

根据Cushman&Wakefield的研究，道格拉斯县一直是美国最富有的县之一。该物业位于道格拉斯县北部，位于包括数十家国家零售商在内的零售中心。它也靠近多个居民区。