第一次投资房地产？考虑这五件事
来源：互联网 2020-12-05 10:19:26
房地产是人们一生中进行的一项长期投资。而且，对于没有任何房地产经验的投资者来说，这很容易被带走，但是请记住，这种投资存在一定的风险，您也可以涉足没有回报的房地产投资。
第一次投资房地产?考虑这五件事
因此，初学者在购买物业时应牢记以下五点重要事项：
RERA注册：在寻找财产时，您必须始终记住检查住房项目是否已通过房地产监管局(RERA)注册。您可以在线或通过当地市政当局验证RERA编号和批准。
检查其他费用：在选择特定物业时，您必须记住比较月维护费，便利设施(如安保，社会俱乐部)，电费，水费等费用，这些费用以后可能会对您造成伤害。因此，您必须牢记这些增加的费用，并检查它是否适合您的预算。您还应该比较其他现成的或正在建设中的项目的市场价格，以及开发商的品牌价值对于未来估值以及建筑物的基础设施也很重要。
计划预算：在开始寻找物业之前，请先建立预算。理想情况下，它应在您的贷款还款能力范围内，而不会妨碍您的基本需求。经纪人或经纪人可能会说服您花更多的钱并猜测更高的回报，但是，它不能弥补您拖欠房屋贷款还款所造成的损失。
财产类型：在投资房地产之前，请先明确要使用的财产-赚取租金收入，自用或投资转售价值。明确这些要点将有助于您更好地判断财产。根据您的目的，您需要计算短期或长期的投资回报率。
税收责任：对于首次购房者，政府提供了有吸引力的住房贷款优惠政策。根据PM Awas Yojana，房主可获得利率优惠。此外，第24条规定了房屋贷款利率的税收优惠，第80C条规定了本金支付的税收优惠，以及注册和印花税的支付。
对于您的开发商，在签署任何与购房有关的文件之前，请确保您已阅读有关开发商债务的细则。
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