在危机中算法无法取代房地产经纪人
来源：互联网 2020-11-28 20:20:04
每天早上，我都会查阅《华尔街日报》，与数百万其他美国人一样，对当前局势正在破坏我们的生活和全球经济的情况感到震惊。在一个财政季度中，我们所有人都陷入了危机，我们完全没有做好准备。全世界的媒体每天都在恳求我们充分理解这场全球性健康危机的严重性，以及需要通过安全地呆在我们的房屋中来解决它的需要，我们努力应对我们的新现实：全美国范围广泛的小企业主在注视着他们的收入流消失了，学校关闭了，整个大都市地区完全停滞了。在所有的混乱之中，市场保持开放。股票所有者仍然与房地产所有者进行交易。
当经济在危机中停滞不前时，人们的沟通方式有所不同。像Zoom这样的视频会议应用程序一直在报告新用户的创纪录数量，因为人们寻求了解自己的世界并充实自己的生活。尽管对话是在线的，但互动完全是人为的-不涉及算法。2020年2月的应用程序和在线便利性在2020年4月的思维方式中没有地位。数学模型可用来计算风险，但它们不会与当今愿意买卖房地产的人配对。
今天，谈话并不便宜-它比以往任何时候都具有更大的价值。它不仅是必需品，还是从心理上和经济上都必不可少的恢复手段。房地产经纪人市场，合同和平仓交易。他们还是特设的治疗师，设计师，搬运工，疑难解答者，而且极有可能是特别深厚的联系人列表的持有者。顶级房地产经纪人的关系可以缩短几周的挫败感和错误的转弯，并将运用他/她的专业知识制定策略来度过艰难的时刻。危机管理是房地产经纪人的中间名。
房地产不会蒸发;它会保持上下循环。在2008年房地产泡沫破裂时，许多美国房主都看到房屋价值急剧下跌。根据2019年的LendingTree报告，十年后，房价反弹，在某些情况下，房屋价值甚至超过了2006年的高位。房地产的管理和销售需要稳定的非反应性手。房地产，无论任何人告诉你什么，都会以一种与人的心灵息息相关的方式产生情感。
正如《纽约时报》2018年的一篇文章所述，购买房屋可能是一个人可以进行的最激动人心的交易之一。个人住宅，度假物业，甚至商业房地产，工业房地产和租赁权益都触及生活。他们将人们与他们的过去，他们的期货和他们的房地产经纪人联系起来，他们比任何其他应用程序或算法都更能指导他们，当一场似乎由无处不在的当前局势危机爆发时，就颠覆了我们所知的生活。用布雷恩·布朗的话说：“联系就是我们在这里的原因;这就是赋予我们生活目的和意义的原因。”
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