随着主要趋势的出现 阿联酋房地产恢复新常态

领先物业Property Finder Group的数据显示，随着Covid-19锁定期间和之后出现新趋势，阿联酋房地产行业开始恢复新常态。迪拜别墅出租率较去年增长11%。门户。

它说，阿联酋政府对Covid-19实行的限制放宽了对房地产市场的积极影响。

随着移动限制的修订，“物业查找器”和“抵押查找器”的潜在客户和会话都立即增加。

去年，北酋长国在所有类别(销售，租赁，公寓，别墅)上的表现都继续出色。到2020年为止，新竣工的公寓略多于20,000，其中大部分是公寓(65%)。

“我们开始看到市场恢复新常态的迹象。在过去的一周中，门户网站上的房源和查看次数的数量都增加了。出租的房源数量增长了6%，而出租数量增长了5%。属性搜索器的研究与数据总监Lynnette Abad说道。组。

她说：“此外，上周出现了一种新趋势，在锁定期间我们没有看到这一趋势，迪拜别墅的租金线索比去年同期增长了11%。”

“在封锁期间的前几周，我们还开始看到对别墅/联排别墅，花园，阳台和泳池等外部空间的搜索量增加。这清楚地表明人们正在珍视自己的个人，外部空间房屋。”

当我们脱离锁定状态时出现的新趋势如下：

*短期潜在客户大幅增加，尤其是在迪拜

*“游泳池”和“花园”的搜索百分比有所增加

*客户越来越多地寻找房屋

*在租金中，高价类别受影响最小

*在租金方面，付款条件现在变得尤为重要，房东接受更多支票以减轻租户的财务负担

*在商业房地产中搜寻仓库的百分比正在增加

注册受托人办公室恢复了其30%的员工工作，并且从星期日(4月26日)开始，他们的办公室从上午9点至下午2点开放。但是，需要提前一天预约约会，并且需要通过电子邮件发送文档，以使在场所内的交互尽可能少且尽可能快。

房地产专家说，迪拜土地局在锁定期间实施的在线程序将继续进行，并且财产登记仍可以完全在线进行。

该公司董事理查德·博伊德(Richard Boyd)表示：“在抵押贷款查询器中，上周末的抵押贷款查询量比前一个周末增加了27%。”

博伊德说：“我们的许多询盘来自那些有兴趣获得现在的预先批准，以期在未来几个月内购买房产的人。”

他补充说：“预先批准是抵押流程的第一步，在进行房地产搜索时尽早进行这项准备，可以使潜在买家在进行交易时处于更有利的位置。”

在供应方面，迪拜到2020年迄今已完成20,000多套公寓。共有15,000多套公寓竣工，最热门的地区是商业湾，城市广场，迪拜市中心，迪拜体育城和迪拜生产城。

共有3,800多个别墅/联排别墅完工，排名前5位的社区是阿科亚，迪拜南部，达马克山，阿科亚氧气和哈达。