皇后镇大型房地产拍卖成为市场晴雨表
来源：腾讯 2020-11-23 16:19:44
预计皇后镇的大型住宅拍卖会将首次显示当前局势对该地区房地产市场的影响。
随着国际旅游业的彻底关闭，皇后镇的经济有望成为新西兰受灾最严重的国家之一。
去年，房屋中位价飙升超过100万澳元，使皇后镇的房价成为新西兰最高。
但是，随着租赁物业的大量增加，租金价格的下跌以及许多房主依靠Airbnb的收入来支付抵押贷款，市场正在显示出巨变的迹象。
一些当地观察家认为，当贝利皇后镇周五拍卖23所房屋时，最初的变化将显而易见。
经济学家本杰·帕特森(Benje Patterson)表示，皇后镇一起拍卖的房产数量很高，这笔交易被视为“目前和现在”的晴雨表。
“这是目前最苦恼的卖方，知道他们确实需要退出市场的人，没有抵押假期将对他们有帮助。
“现在卖房的人正处于非常艰难的时期。”
他说，看看买家的信心是多么有趣。
“市场存在很大的不确定性。我们真的不知道事情的发展方向。
他说：“要确定合理的价格将非常困难。”
拍卖中列出的物业包括细分区中的新和近新的三居室和四居室房屋，例如Shotover Country，Lakes Hayes Estate，Jacks Point和Hanley's Farm。
帕特森说，销售价格预计将低于2月和3月的峰值，但目前尚不清楚它们将在今年晚些时候达到什么水平。
“这将是抵押假期的结束，因此可能会有更多人处于需要出售的位置。”
如果新西兰继续降低警戒线，并打开跨塔斯曼泡沫，那么随着买家变得更有信心，需求可能会增加。
他说：“现阶段还很不确定。”
没有来自Bayleys Queenstown的人发表评论。
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