随着行业对后当前局势房屋销售的乐观情绪
来源：新浪 2020-11-23 08:19:21
数字：在上个月创纪录的下降之后，房屋建筑商的信心有所恢复，尽管由于当前局势，该国大部分地区仍处于待命状态。
全国房屋建筑商协会的月度信心指数在5月份上升了7点，至37。4月的数据是自2012年6月以来的最低指数。
“在危机期间，大多数州都将住房视为一项必不可少的工作，这使许多住宅建筑工人得以继续工作，这一点在我们最新的建筑商调查中得到了体现，”协会主席兼来自什鲁斯伯里的房屋建筑商Dean Mon，新泽西在报告中说。
指数读数高于50表明信心增强，而低于该阈值的数字则表明相反。上个月是该指数自2014年以来首次跌至50以下。
发生了什么：5月所有主要指数的基本成分均上涨。
衡量当前销售状况的指标上升了6点，至42。而用来衡量未来六个月销售预期的组成部分，上升了10点，至46。跟随潜在买家流量的指数上升了8点，至21。
在区域上，西部地区的增幅最大，增加了12点，其次是中西部和南部。建造者对东北部地区的信心下降了两点。东北部地区在纽约州受到当前局势的打击尤其严重。
总体情况：尽管当前局势在春季购房旺季中大受欢迎，但房地产业似乎已准备好从局势中复苏。
根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据，最近几周用于购买房屋的贷款抵押申请有所增加。房屋搜索活动也已经恢复，根据Realtor.com，单户住宅和公寓的挂牌量上升了30%。
Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)表示：“数据表明，已经暂停搜索的购房者现在正在重新购买它，春季购房季节不会丢失，而只会拖入夏季。”
(Realtor.com由新闻集团的子公司Move Inc.运营，MarketWatch是道琼斯的子公司，道琼斯也是新闻集团的子公司。)
专家称，历史低利率正在刺激潜在购房者的需求。此外，尽管由于当前局势，仍有创纪录数量的美国人失业，但服务业的失业率却很大。根据职称保险公司第一美国金融公司(First American Financial)的研究，这些工人中有许多倾向于年轻化，他们在局势开始之前不太可能在市场上买房。
尽管如此，建筑业仍然面临挑战，包括为房屋建筑商和建筑材料提供贷款的可能性。
他们在说什么：“我们对住房的建设非常有建设性，并将其视为最有可能经历V型复苏的行业，”杰弗里斯(Jeffries)首席经济学家阿内塔·马科斯卡(Aneta Markowska)和货币市场经济学家托马斯·西蒙斯(Thomas Simons)在一份研究报告中写道。
市场反应：数据发布后，DR Horton Inc. Lennar Corp.和Pulte在早盘交易中均上涨。
周一早盘，道琼斯工业平均指数和标准普尔500指数也上涨。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...