美国小城市将从当前局势爆发中获得推动
来源：腾讯 2020-11-19 10:19:31
根据NAHB最新发布的季度全国房屋建筑商协会房屋建筑地理指数，当前局势可能会加速全国各地已经出现的住房趋势-住宅建筑活动在低密度市场中以更快的速度增长例如较小的城市和农村地区。在教育和卫生服务占主导地位的地区，多户家庭发展也在蓬勃发展。
NAHB主席Dean Mon表示：“我们预计，该病毒可能会影响当前生活在重灾，高密度环境(如中心城市)中的人们的住房偏好，并且中低密度社区的住房需求将继续增长。” ，来自新泽西州什鲁斯伯里的房屋建筑商和开发商
NAHB首席经济学家罗伯·迪茨(Robert Dietz)说：“第一季度HBGI数据显示，去年人口密度低的地区的建筑增长比高密度地区的增长更快。”“随着家庭寻找远离城市核心的单户住宅，这种趋势将继续下去，特别是随着远程办公的数量不断增加。”
与当前局势相关的公共卫生危机的不可避免的教训是，主要大都市地区面临着更大的挑战。在过去的十年中，一些城市规划者倡导高密度生活方式，以作为郊区生活的竞争对手。事实证明，由于生活条件拥挤，对公共交通的依赖以及卫生和公共部门基础设施不足，这种生活方式容易感染病毒。
HBGI发现，甚至在大流行爆发之前，内城区和外城区的房屋建筑活动以比高密度市场高的速度增长。
第一季度HBGI结果显示：
单户住宅建设遍及所有七个经济地区，按一年的移动平均值衡量，在小都市区的外围郊区(郊区)增长最快(9.1%)。
在过去的一年中，密度较小的市场中的公寓建筑增长已超过了大都市区的增长。
所有经济地理区域的单户和多户住宅建筑在过去一年中净增长，这提醒人们在当前经济衰退之前住房建筑的势头强劲。
HBGI是对全国建筑条件的季度评估，并使用县级有关单户和多户许可的信息来衡量各个城乡地区的房屋建设增长。
HBGI第一季度还开设了一个新的经济地理课程，该课程基于教育和卫生服务部门(EHS)的本地就业情况。鉴于与当前局势相关的公共卫生危机，该部门至关重要。HBGI根据该就业份额(占总就业人数的25.7%或以上)将以EHS为重点的区域市场指定为县的前四分之一。这些县也占美国人口的23.2%。该分析发现：
EHS市场上有12.4%的单户住宅建设;
在这些市场中，有18.4%的多户家庭建筑发生在这些市场中;
在过去的一年中，这些市场中的多户住宅建设已经超过了单户住宅建设。
在过去的一年中，多户家庭建筑的扩张速度几乎是EHS市场上其他建筑的增长率的两倍;和
EHS市场的单户住宅建设正在增长，但增速低于全国其他地区。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...