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当前局势迫使房地产开发商和客户重新考虑项目的目的和可持续性

来源:互联网   2020-11-16 08:19:24

据意大利Misr物业首席执行官穆罕默德·哈尼·埃尔·阿萨德称,当前局势迫使房地产开发商和客户重新考虑项目的目的、设计和可持续性。

El-Assal补充说,危机导致该部门从危机一开始就制定了一项业务复苏计划,以确保业务的连续性,包括三个主要支柱,即:人民的健康;成本;和现金。

这包括修订意大利Misr地产公司2020年的总体预算,从而导致市场营销费用的重新调整。

他补充说,公司已重新审视其服务交付模式,通过数字化整合和成本优化,利用在线解决方案,提供最佳的客户体验。

El-Assal说,“至于工作流程,我们的IT团队为所有功能提供了对公司系统和数据的远程访问,以确保在家庭办公室工作的全面能力,并保持业务连续性,此外还为那些在公司办公室使用台式电脑的人提供笔记本电脑。”

在危机期间,Misr Italia Properties的营销团队调整了计划,将重点更多地转向数字营销,以便与客户进行有效的沟通。El-Assal指出,这种方法意味着公司可以拉近与客户的距离,特别是在全国范围内采取预防措施的情况下。

El-Assal说:“我们渴望利用数字转型过程的质量,这有助于我们在市场中保持强劲的地位,而不是进入停滞模式。”今年发生了重数字营销工具的使用对于房地产项目,预计将增加,特别是在住房宣布决定实施数字转换计划在所有商业交易,包括提供土地和单位和个人投资者通过电子平台所拥有的权力。

El-Assal指出,大流行病对消费者的影响是不同的。现在,消费者不仅在他们居住的城市之外寻求更多的空间,包括自然空间。这种流行病还使他们从传统的工作场所中解脱出来,这些工作场所大多位于市中心或城市地区。

他说,没人能预测市场将走向何方,但房地产市场在疫情爆发后肯定发生了变化,开发商和客户都开始重新考虑他们买卖的项目的设计、目的和可持续性。此外,大流行已经证明,技术已经成为把人们聚集在一起、管理社区和保障我们所有人安全的关键。

大流行病加速了技术在日常生活和工作中的适应,预计智慧城市将成为优先事项。这也意味着,消费者将把重点放在拥有第二套住房上,这些客户主要集中在沿海城市,这些城市现在已经不仅仅是度假胜地了。

El-Assal说,随着大流行的影响迫使客户进行重新思考,客户现在期望在即将到来的时期寻找“两个世界的最佳”,技术、自然和更多的空间的混合。

他解释说,这种转变是企业接受远程办公的结果,导致了一种被房地产市场称为“共主”住宅的现象。

在埃及,度假屋已经成为一种流行的投资和生活方式的选择,尤其是在疫情爆发后。消费者习惯的这种转变,让开发商有机会打造重要的社区基础设施,吸引的不仅是度假者,还有长期居民。

El-Assal说:“我们的项目,像新行政首都(NAC)的Il Bosco和Mostakbal城的Il Bosco城,有广阔的绿地和开放空间,居民可以沉浸在自然、户外空间和宁静的生活中。”“我们的项目拥有一流的设施和服务,客户的所有需求将在一个地方得到满足。”

El-Assal还强调,Misr Italia Properties将在今年11月交付其Kai Sokhna项目的第一阶段。在别墅和小木屋之间有不同的选择,客户将在他们的海滨住宅中找到他们想要的东西。

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