Sobha房地产谈当前局势之后阿联酋房地产的未来
来源：搜狐 2020-11-14 18:19:49
我记得十多年前，当迪拜度过全球经济低迷之时，头条新闻占据了对房地产的影响，停滞的项目，猖spec的投机以及被困的买家和投资者的困境。
时代已经发生了巨大变化，即使我们正遭受现代最严重的危机的摧残，当前局势的影响仍在全球和各个部门中感受到，房地产受到的打击并不严重。
据全球房地产顾问第一太平戴维斯(Savills)称，当前局势很可能只会在短期内破坏阿联酋的房地产领域。那么，从长远来看，哪些因素可以使房地产行业前景乐观?
第一也是最关键的要素是速度。大多数海湾合作委员会国家已采取迅速行动，并采取了一系列措施来控制病毒的传播。这些措施大多早在3月中旬颁布，对于遏制这种蔓延至关重要。
其次，作为在这些困难时期支持企业和居民的承诺的一部分，阿联酋政府提出了一系列经济刺激方案。
虽然阿联酋联邦政府的刺激计划高达272亿美元(合1000亿迪拉姆)，但迪拜政府还公布了未来三个月的4.083亿美元(合15亿迪拉姆)的经济刺激计划，以支持经济。
另一个积极因素是将迪拜世博会的时间表改期至2021年。我们以乐观的态度进入这一年，而当前局势的蔓延只是减缓了这一势头，并未使事情停顿。
实际上，世博会的推迟将起到催化剂的作用，并为房地产业带来新的前景，为完成计划中的项目提供机会。
尽管大多数房地产企业的立即反应是要对情况保持明智，并保护其员工，居民，租户和其他空间最终用户的安全与健康，但必须注意该行业的未来将还很大程度上取决于我们未来几个月的导航方式。
现在是时候考虑如何在未来永久改变房地产格局并相应地改变我们的战略了。那些能够在这场危机中成功地巩固自己地位的公司将不仅仅是适应，还包括采取大胆的行动，这些行动将在整个价值链中产生深远的影响。
专注于数字化
在阿联酋，精打细算和无纸化一直是政府的关注重点，现在正是我们从强大的AI授权和ICT基础设施中受益的时候。
甚至在大流行之前，房地产行业就已经开始朝着流程数字化的方向发展，并为租户和用户创建了数字化服务。
随着边界的关闭，物理距离和锁定已使人们更加关注数字化的重要性，尤其是在租户和客户体验方面。
住宅房地产开发商将需要在数字销售和租赁流程上进行更大的投资，并着眼于进行虚拟开放房屋和采用增强现实技术的展示。
例如，在Sobha Realty，我们对Sobha Hartland社区和住宅进行了虚拟现实之旅，以帮助买家获得更好的体验并可视化在家中的发展。
此外，我们的手册已被数字化和简化，以帮助买家轻松地在线浏览它们，同时网站上也提供了有关目的地的视频演练，以适应当前情况。
与其他许多行业一样，房地产行业不可避免地会重塑自己。但是决定我们命运的是我们行动的速度和智慧。
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