加拿大许多城市的租金水平是收入增长的三倍
来源：新浪 2020-11-13 12:20:16
租赁网站Padmapper的最新数据显示，一月份加拿大许多中型城市都遇到了租金飙升的错误，即使最大的都会区的租金上涨有所降温。
加拿大统计局的数据显示，今年1月份的工资平均比去年同期高出3.8%，这在当今这一年龄段是相当不错的。但是在Padmapper覆盖的24个城市中，有14个城市的租金通货膨胀超过了工资增长的三倍或近四倍。
安大略省的一些城市，包括渥太华，基奇纳-滑铁卢地区，金斯敦和伦敦，过去一年的一居室租金上涨了约15%。圣凯瑟琳斯和温莎都看到租金上涨了10%以上。
租金大幅上涨的其他城市包括哈利法克斯，萨斯卡通和维多利亚。
数据显示，“进入我们的春季市场后，一个热门市场很可能会继续增长，”帕德帕珀在周一发布的一份报告中表示。
经过几年的强劲增长，加拿大大城市的租金水平有了喘息的机会。多伦多的一居室在一月份持平，两居室增长4.6%。
在温哥华的房地产整顿中，一居室上涨了3.4%，而两居室下降了8.8%。蒙特利尔的一居室租金持平，而两居室租金上涨了7.3%。
许多专家表示，加拿大出台了新的政策以降低房价增长的速度，以及2017年和2018年利率上升时，对租赁房屋的需求激增。许多购房者被迫积蓄更多的首付，以保持首付。在出租房屋中更长。
此外，由于移民水平的提高，人口增长加快导致房屋租赁短缺，有时甚至在爱德华王子岛等意想不到的地方。
其他人指出，最近几十年来，加拿大建造的新出租房屋供应相对较少，开发商专注于利润更高的公寓项目。该国在1980年代基本上停止了对租金建设的补贴。
但是随着租金的上涨，开发商开始跳回公寓建筑。加拿大的在建租赁单元数量在2019年秋季达到72,000个，是五年前的两倍。
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